Tasas para Hipotecas

Point Loma Credit Union es Un  Equal Housing Lender

Los préstamos para Hogares están disponibles en las zonas residenciales ubicadas en California.  Todas las solicitudes están sujetas a criterios de aprobación de créditos incluyendo, pero no limitados a, historia crediticia, aprobación de la propiedad y relación préstamo a valor.

Las Tasas de Porcentaje Anual (APR) listadas son para las propiedades ocupadas por sus propietarios.  Estas tasas son las que se ofrecen a nuestros solicitantes con mejor record crediticio.  Los APRs reflejan cargos por $383, de los cuales $18 son para determinar el riesgo de inundación y $65 es por servicios de impuestos, y $300 por procesamiento.  Los APRs también reflejan cualquier punto listado (incluyendo los cargos de origen y descuento).  Todas las tasas, términos y condiciones presentados están vigentes a partir del 23/5/13 y están sujetos a cambio sin previa notificación.

El seguro contra inundaciones, daños a la propiedad y/o de hipoteca podrían requerirse y podría resultar en un APR más alto. Si el préstamo incluye una cuenta de depósito en custodia, cualquier cambio que ocurra respecto al costo de los impuestos de bienes raíces y seguro podrían afectar la cantidad mensual de su pago.

Favor de llamar al Departamento de Bienes Raíces al (858) 495-3400 para obtener términos específicos, características y restricciones del programa o para obtener información sobre las otras tasas y programas disponibles.

Hipotecas de Tasa Fija

Solo-Interés Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Interest-Only	4.000% - 8.250%	0.000%	4.006% - 8.258%	$3.33 - $6.88
Los pagos son sólo por el interés por los primeros tres años antes de comenzar el pago completo (capital e interés) para el término restante del préstamo. Término máximo de 30 años. * .50% se agregará a la tasa de interés para cualquier monto del préstamo que sobrepase los $417,000. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Préstamos Conformes Hasta un Préstamo Máximo de $417,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
30 Year Fixed	4.000% - 8.250%	0.000%	4.009% - 8.261%	$4.77 - $7.51
	3.875% - 8.125%	0.375%	3.915% - 8.176%	$4.70 - $7.42
	3.750% - 8.000%	1.000%	3.841% - 8.118%	$4.63 - $7.34
20 Year Fixed	3.625% - 7.500%	0.000%	3.637% - 7.514%	$5.86 - $8.06
	3.500% - 7.375%	0.375%	3.554% - 7.438%	$5.80 - $7.98
	3.375% - 7.250%	1.000%	3.500% - 7.396%	$5.74 - $7.90
15 Year Fixed	3.000% - 7.125%	0.000%	3.015% - 7.142%	$6.91 - $9.06
	2.875% - 7.000%	0.375%	2.944% - 7.078%	$6.85 - $8.99
	2.750% - 6.875%	1.000%	2.909% - 7.054%	$6.79 - $8.92
10 Year Fixed	2.750% - 6.625%	0.000%	2.772% - 6.649%	$9.54 - $11.42
	2.625% - 6.500%	0.375%	2.725% - 6.608%	$9.48 - $11.35
	2.500% - 6.375%	1.000%	2.731% - 6.623%	$9.43 - $11.29
Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Jumbo - Préstamos de más de $417,000 Hasta un Préstamo Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Max Loan to $4,000,000	Rate	Points	APR	Per $1,000
30 Year Fixed	4.625% - 9.750%	0.000%	4.631% - 9.759%	$5.14 - $8.59
	4.500% - 9.625%	0.375%	4.539% - 9.678%	$5.07 - $8.50
	4.375% - 9.500%	1.000%	4.467% - 9.625%	$4.99 - $8.41
20 Year Fixed	4.250% - 9.000%	0.000%	4.259% - 9.011%	$6.19 - $9.00
	4.125% - 8.875%	0.375%	4.177% - 8.938%	$6.13 - $8.92
	4.000% - 8.750%	1.000%	4.125% - 8.900%	$6.06 - $8.84
15 Year Fixed	4.000% - 8.625%	0.000%	4.011% - 8.638%	$7.40 - $9.92
	3.875% - 8.500%	0.375%	3.941% - 8.576%	$7.33 - $9.85
	3.750% - 8.375%	1.000%	3.909% - 8.557%	$7.27 - $9.77
10 Year Fixed	4.000% - 8.125%	0.000%	4.016% - 8.143%	$10.12 - $12.20
	3.875% - 8.000%	0.375%	3.971% - 8.104%	$10.07 - $12.13
	3.750% - 7.875%	1.000%	3.980% - 8.124%	$10.01 - $12.07
Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos.  Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones.  Favor de contactarnos para obtener más información.

Hipotecas con Tasas Variables

Tasa Ajustable 1/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
1/1 Adjustable Rate	2.000% - 6.250%	0.000%	2.742% - 4.657%	$3.70 - $6.16
Fijo durante el primer año y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 1% y un tope vitalicio del 6%.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 3/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Tasa fija durante los primeros 3 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 5/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
5/1 Adjustable Rate	3.000% - 7.750%	0.000%	2.775% - 4.872%	$4.22 - $7.16
Fija durante los primeros 5 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 7/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
7/1 Adjustable Rate	3.250% - 8.000%	0.000%	2.812% - 5.005%	$4.35 - $7.34
Fija durante los primeros 7 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 3/27 Máximo de $4,000,000 (Sólo para quienes Compran por Primera Vez)	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
3/27 Adjustable Rate	3.500% - 7.750%	0.000%	3.956% - 8.208%	$4.49 - $7.16
La tasa de interés es fija durante los primeros tres años antes del incremento único del .50% para el término restante del préstamo. El prestamista paga los costos de cierre no recurrentes, los cuales incluyen todos los gastos efectuados por el prestamista excepto intereses pagados por anticipado e incautaciones. * Se le agregará un .50% a la tasa de interés para todos los préstamos que sobrepasen $417,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Segundas Hipotecas/Préstamos con Garantía Inmobiliaria

Tasa Fija Segundas Escrituras de Fideicomiso	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
15 Year Fixed	4.000% - 8.125%	0.000%	4.025% - 8.125%	$7.40 - $9.63
Fianciamiento máximo $150,000.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  $250.00 application fee required.

Mejoras en el Hogar	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Home Improvement	10.500%	0.000%	10.668%	$11.05
15 años fijo.  Fianciamiento máximo $35,000. No se requiere liquidez.

Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria

SÓLO INTERÉS - SUPER HELOC (Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria)	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual
Home Equity Line of Credit (SUPER HELOC)	4.000%	0.000%	4.000%
Esta tasa podría variar y se encuentra 0.25% por arriba de la Tasa Prime de Wall Street y tiene un tope vitalicio del 6% por arriba de la tasa inicial.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

SUPER HELOC (Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria)	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual
Home Equity Line of Credit (SUPER HELOC)	4.000%		4.000%
Esta tasa podría variar y se encuentra 0.25% por arriba de la Tasa Prime de Wall Street y tiene un tope vitalicio del 6% por arriba de la tasa inicial.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

La Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria descrita anteriormente se encuentra disponible solamente para las viviendas unifamiliares y apartamentos en condominio ocupados por sus propietarios.  1-family and condominium units.