Tasas para Hipotecas

Point Loma Credit Union es Un  Equal Housing Lender

Los préstamos para Hogares están disponibles en las zonas residenciales ubicadas en California.  Todas las solicitudes están sujetas a criterios de aprobación de créditos incluyendo, pero no limitados a, historia crediticia, aprobación de la propiedad y relación préstamo a valor.

Las Tasas de Porcentaje Anual (APR) listadas son para las propiedades ocupadas por sus propietarios.  Estas tasas son las que se ofrecen a nuestros solicitantes con mejor record crediticio.  Los APRs reflejan cargos por $383, de los cuales $18 son para determinar el riesgo de inundación y $65 es por servicios de impuestos, y $300 por procesamiento.  Los APRs también reflejan cualquier punto listado (incluyendo los cargos de origen y descuento).  Todas las tasas, términos y condiciones presentados están vigentes a partir del 9/9/10 y están sujetos a cambio sin previa notificación.

El seguro contra inundaciones, daños a la propiedad y/o de hipoteca podrían requerirse y podría resultar en un APR más alto. Si el préstamo incluye una cuenta de depósito en custodia, cualquier cambio que ocurra respecto al costo de los impuestos de bienes raíces y seguro podrían afectar la cantidad mensual de su pago.

Favor de llamar al Departamento de Bienes Raíces al (858) 495-3400 para obtener términos específicos, características y restricciones del programa o para obtener información sobre las otras tasas y programas disponibles.

Hipotecas de Tasa Fija

Solo-Interés Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Interest-Only	4.625% - 8.625%	0.000%	4.631% - 8.633%	$3.85 - $7.19
Los pagos son sólo por el interés por los primeros tres años antes de comenzar el pago completo (capital e interés) para el término restante del préstamo. Término máximo de 30 años. * .50% se agregará a la tasa de interés para cualquier monto del préstamo que sobrepase los $417,000. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Préstamos Conformes Hasta un Préstamo Máximo de $417,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
30 Year Fixed	4.625% - 8.625%	0.000%	4.634% - 8.637%	$5.14 - $7.78
	4.500% - 8.500%	0.375%	4.541% - 8.552%	$5.07 - $7.69
	4.375% - 8.375%	1.000%	4.469% - 8.495%	$4.99 - $7.60
20 Year Fixed	4.375% - 8.625%	0.000%	4.387% - 8.640%	$6.26 - $8.76
	4.250% - 8.500%	0.375%	4.306% - 8.566%	$6.19 - $8.68
	4.125% - 8.375%	1.000%	4.254% - 8.527%	$6.13 - $8.60
15 Year Fixed	4.000% - 7.750%	0.000%	4.016% - 7.768%	$7.40 - $9.41
	3.875% - 7.625%	0.375%	3.946% - 7.704%	$7.33 - $9.34
	3.750% - 7.500%	1.000%	3.913% - 7.682%	$7.27 - $9.27
10 Year Fixed	4.000% - 8.750%	0.000%	4.022% - 8.775%	$10.12 - $12.53
	3.875% - 8.625%	0.375%	3.977% - 8.737%	$10.07 - $12.47
	3.750% - 8.500%	1.000%	3.986% - 8.759%	$10.01 - $12.40
Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Jumbo - Préstamos de más de $417,000 Hasta un Préstamo Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Max Loan to $4,000,000	Rate	Points	APR	Per $1,000
30 Year Fixed	6.125% - 10.125%	0.000%	6.132% - 10.134%	$6.08 - $8.87
	6.000% - 10.000%	0.375%	6.042% - 10.054%	$6.00 - $8.78
	5.875% - 9.875%	1.000%	5.975% - 10.003%	$5.92 - $8.68
20 Year Fixed	5.875% - 10.125%	0.000%	5.884% - 10.136%	$7.09 - $9.73
	5.750% - 10.000%	0.375%	5.806% - 10.066%	$7.02 - $9.65
	5.625% - 9.875%	1.000%	5.758% - 10.032%	$6.95 - $9.57
15 Year Fixed	5.500% - 9.250%	0.000%	5.512% - 9.263%	$8.17 - $10.29
	5.375% - 9.125%	0.375%	5.444% - 9.203%	$8.10 - $10.22
	5.250% - 9.000%	1.000%	5.416% - 9.185%	$8.04 - $10.14
10 Year Fixed	5.500% - 10.250%	0.000%	5.517% - 10.268%	$10.85 - $13.35
	5.375% - 10.125%	0.375%	5.474% - 10.233%	$10.79 - $13.28
	5.250% - 10.000%	1.000%	5.486% - 10.259%	$10.73 - $13.22
Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos.  Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones.  Favor de contactarnos para obtener más información.

Hipotecas con Tasas Variables

Tasa Ajustable 1/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
1/1 Adjustable Rate	2.875% - 6.625%	0.000%	3.986% - 4.791%	$4.15 - $6.40
Fijo durante el primer año y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 1% y un tope vitalicio del 6%.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 3/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Tasa fija durante los primeros 3 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 5/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
5/1 Adjustable Rate	4.125% - 8.125%	0.000%	4.016% - 5.022%	$4.85 - $7.42
Fija durante los primeros 5 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 7/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
7/1 Adjustable Rate	4.375% - 8.375%	0.000%	4.048% - 5.162%	$4.99 - $7.60
Fija durante los primeros 7 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 3/27 Máximo de $4,000,000 (Sólo para quienes Compran por Primera Vez)	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
3/27 Adjustable Rate	4.125% - 8.125%	0.000%	4.581% - 8.583%	$4.85 - $7.42
La tasa de interés es fija durante los primeros tres años antes del incremento único del .50% para el término restante del préstamo. El prestamista paga los costos de cierre no recurrentes, los cuales incluyen todos los gastos efectuados por el prestamista excepto intereses pagados por anticipado e incautaciones. * Se le agregará un .50% a la tasa de interés para todos los préstamos que sobrepasen $417,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Segundas Hipotecas/Préstamos con Garantía Inmobiliaria

Tasa Fija Segundas Escrituras de Fideicomiso	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
15 Year Fixed	5.000% - 8.750%	0.000%	5.025% - 8.750%	$7.91 - $9.99
Fianciamiento máximo $150,000.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  $250.00 application fee required.

Mejoras en el Hogar	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Home Improvement	10.500%	0.000%	10.668%	$11.05
15 años fijo.  Fianciamiento máximo $35,000. No se requiere liquidez.

Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria

SÓLO INTERÉS - SUPER HELOC (Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria)	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual
Home Equity Line of Credit (SUPER HELOC)	4.000%	0.000%	4.000%
Esta tasa podría variar y se encuentra 0.25% por arriba de la Tasa Prime de Wall Street y tiene un tope vitalicio del 6% por arriba de la tasa inicial.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

SUPER HELOC (Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria)	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual
Home Equity Line of Credit (SUPER HELOC)	4.000%		4.000%
Esta tasa podría variar y se encuentra 0.25% por arriba de la Tasa Prime de Wall Street y tiene un tope vitalicio del 6% por arriba de la tasa inicial.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

La Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria descrita anteriormente se encuentra disponible solamente para las viviendas unifamiliares y apartamentos en condominio ocupados por sus propietarios.  1-family and condominium units.